1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
足柄下郡湯河原町
22.7万円/㎡
前年比+25.1%
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朝日フレール湯河原白沼田
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩29分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,217万円
23.5万円/㎡
659
1,031
1,403
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,031万円〜1,403万円
19.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日フレール湯河原白沼田
1,100万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 51.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,100万円 | 21.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,000万円 | 19.3万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,150万円 | 22.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 800万円 | 16.8万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 18.3万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,260万円 | 18.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 840万円 | 16.2万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 700万円 | 11.0万円 | 1階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,260万円 | 24.3万円 | 3階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,430万円 | 22.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,400万円 | 22.5万円 | 62.21㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅17分 | 1,250万円 | 23.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ステータスヒル湯河原壱番館 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.64㎡ | - | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ湯河原桜木公園 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅5分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/08 | アーバンヒルズ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅15分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 830万円 | 19.7万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、足柄下郡湯河原町では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して6.6%割安です。